C'è un notaio sul fazerforum????help!!!!

[Lezio]

Cerco notaio per indicazione...
..come saprete ho acquistato casa..
..ora vorrei calcolare indicativamente i costi notarili...
prezzo pattuito: 180.000€ - muto 100.000€
rendita vari "pezzi di casa": 30€ (garage1) 64€ (garage2) 360€(appartamento1) 440€(appartamento2)
Acquistiamo io e la mia ragazza: per me seconda casa (possiedo al 50% un appartamento come prima con mia sorella), per la mia ragazza prima casa.
Con atto di rogito faremo inserire clausola di accorpamento delle unità entro 1 anno dal rogito così avremo metà di tutto come prima casa per la mia ragazza e metà come seconda per me...(attualmente sono due appartamento indipendenti catastalmente).
L'agente immobiliare ci ha detto che il suo notaio inserendo questa clausola può già applicare la tassazione come prima casa per la mia ragazza con nostro evidente impegno preso con la clausola sopra citata.

Io ho fatto due conti aiutandomi con qualche sito e ho attestato intorno ai 7500€ le spese di tasse, imposte, .. considerando metà del valore come prima casa e metà come seconda..poi ho attestato in 1000€ la pratica di accorpamento (dopo il rogito).

Volevo sapere quale potesse essere la parcella richiesta dal notaio per questo atto di rogito e se i calcoli fatti prima sono corretti (indicativamente)


Vi ringrazio..buona serata... Fabrizio

[Lezio]

Nessuno???

perchè volevo anche sapere se è vero che si può inserire questa clausola di fusione da effettuarsi entro 1 anno dal rogito (usufruendo comunque in quella sede delle agevolazioni prima casa) o se è necessario per usufruire delle agevolazioni fare prima la fusione e poi il rogito.

Noi abbiamo già fatto il preliminare e questa incertezza mi porta un pò di agitazione...
..nessun notaio o qualcuno che possa girare la domanda a un amico notaio???
Grazie 1000 a tutti..ciao buona serata

[Mel.82]

A me, qua in zona, quando mi sono informato per comprare, l'agenzia immobiliare mi ha fatto un preventivo che comprendeva 6.000€ di notaio (casa del valore di 120.000, 100.000 di mutuo, prima casa).
Per fare NIENTE (perchè è noto: i notai non fanno _niente_ e se sbagliano nei casini ci vai tu non loro).

Sia ben chiaro: io sono in affitto ancora oggi perché il giorno che dovrò pagare 6.000 a uno per mettere una firma.. [Avevo scritto una serie di conseguenze molto lunga e truculenta, mi censuro da solo perché siamo ancora in un mondo civile]